Civil - Rol N° C-5469-2012

Se acoge demanda de terminación de arriendo por no pago de rentas, ordenando restitución del inmueble, pago de rentas adeudadas y futuras, y costas.

• Existencia de contrato de arrendamiento celebrado el 7 de enero de 2011 entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) sobre la propiedad ubicada en Hernán Cortés N° 790, comuna de Puente Alto.
• Establecimiento de una renta mensual pactada de $140.000, con reajustes y época de pago acordada.
• Incumplimiento del arrendatario al no pagar la renta desde marzo de 2011, configurando una mora en el pago.
• La demandante solicitó la terminación del contrato de arrendamiento y el pago de rentas adeudadas más reajustes legales.
• El demandado fue notificado personalmente y reconvenido de pago en dos ocasiones, sin que se verificara el pago ni se prestara seguridad suficiente.
• La ley faculta al arrendador a hacer cesar inmediatamente el arriendo si existe mora en un perio...