Civil - Rol N° C-6322-2011
Sentencia sobre terminación de contrato de arrendamiento y pago de rentas adeudadas
Abstracto
El tribunal acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento por falta de pago, ordenando al demandado restituir la propiedad y pagar las rentas adeudadas, además de las que se devenguen hasta la restitución.
Resumen
- La demanda principal se interpuso por terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas adeudadas, fundándose en el no pago de las mismas desde octubre de 2010.
- El contrato de arrendamiento sobre la propiedad ubicada en calle Pedro Aguirre Cerda esquina Santos Vargas (N° 615/169), Quellón, se acreditó mediante documentos anexos, con una renta inicial de $200.000, reajustable anualmente por la UF, que ascendía a $250.000 al momento de la demanda.
- Se reclamó un monto adeudado de $2.000.000 por rentas impagas, solicitando además el pago de las rentas que se devenguen hasta la restitución del inmueble, con el reajuste pactado.
- El contrato contenía una cláusula resolutoria expresa (cuarta) que permitía la terminación ipso facto del arriendo ante el no pago de la renta dentro de...
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