Civil - Rol N° C-75488-2011

Se declara terminado el contrato de arriendo por no pago de rentas. Se condena a la demandada a pagar $1.007.144 por arriendos insolutos (Oct 2011-May 2012) con reajustes y costas. No se ordena restitución por estar el inmueble desocupado.

• Doña Olga Ana Mena Muñoz interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra doña Rosa Emilia Saavedra Silva.
• La demandante solicitó la terminación del contrato, el pago de rentas pendientes, reajustes, intereses, costas y la restitución del bien arrendado.
• El contrato de arrendamiento se suscribió en julio de 1998, respecto de un inmueble en Coronel, con una renta mensual original de $80.000.
• La renta pactada era reajustable trimestralmente según el IPC.
• La demanda indicó que la renta reajustada a la fecha de interposición era de $180.000.
• La demandada no pagó las rentas de arrendamiento correspondientes a octubre, noviembre y diciembre de 2011, acumulando una deuda de $540.000 más reajustes e intereses al momento de la demanda.
• La dema...