Civil - Rol N° C-798-2012

Tribunal acoge demanda de desahucio de contrato de arrendamiento de local comercial de plazo indefinido, ordenando restitución y pago de rentas hasta entrega, basado en Ley 18.101 y Código Civil.

• Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) celebraron un contrato de arrendamiento para un local comercial en Chillán 467, Osorno, el 10 de mayo de 2010.
• El contrato estipulaba una renta mensual de $150.000 CLP, reajustable por IPC, pagadera por anticipado dentro de los primeros diez días de cada mes, y era de plazo indefinido.
• La demandante solicitó el desahucio del contrato de arrendamiento, argumentando que no deseaba perseverar en él.
• La Ley 18.101, en sus artículos 3, incisos primero y segundo, establece que el desahucio en contratos de plazo mes a mes o de duración indefinida debe efectuarse judicialmente o mediante notificación notarial.
• La normativa citada determina que el plazo de desahucio es de dos meses desde la notificación, con un aumento de un m...