Civil - Rol N° C-803-2011

El tribunal acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando el pago de las rentas adeudadas desde abril de 1989 y la restitución del inmueble, aplicando reajustes según Ley 18.101.

• Nombre dedujo demanda de terminación de contrato de arrendamiento contra Nombre.
• La demanda se fundamentó en el no pago de rentas por parte del arrendatario, constituyendo un grave incumplimiento a las obligaciones contractuales.
• Se invocó el artículo 1977 del Código Civil como fundamento para la terminación del contrato por falta de pago.
• El contrato de arrendamiento, celebrado mediante escritura privada con fecha 20 de marzo de 1990, se refirió a parte del inmueble denominado Hijuela N° 6, El Prado, Comuna de San Pedro.
• El contrato de arrendamiento tuvo una vigencia inicial de tres años, pactándose una renta anual de $30.000, pagadera anualmente al vencimiento del período.
• La demandante alegó que el arrendatario se encontraba en mora desde el año 1990, adeud...