Civil - Rol N° C-8048-2012

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordena restitución del inmueble y pago de deudas pendientes, condenando además al demandado al pago de costas.

• Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento para el inmueble ubicado en Dirección, celebrado entre doña Nombre (arrendadora) y don Nombre (arrendatario).
• El contrato de arrendamiento fue celebrado con fecha 1 de marzo de 2006, por un plazo de un año, renovable tácitamente.
• La renta mensual pactada fue de $150.000, pagadera en forma anticipada dentro de los primeros cinco días de cada mes, y se reajustaría semestralmente según la variación del Índice de Precios al Consumidor.
• La parte demandante alegó el no pago de rentas desde septiembre de 2010, adeudando la suma de $2.700.000, además de consumos de agua y electricidad.
• La demanda principal solicitó la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y la consecuente restit...