Civil - Rol N° C-812-2012

El tribunal acoge la demanda de restitución de garantía del arrendatario, ordenando a la arrendadora devolver $250.000 pesos al no acreditar incumplimiento ni perjuicios que justificaran su retención tras el término del contrato.

• Nombre interpuso demanda de restitución de garantía de arrendamiento contra Nombre.
• El contrato de arrendamiento, suscrito el 10 de enero de 2011, fijó una renta mensual de $250.000 pesos por el inmueble ubicado en Dirección.
• La vigencia contractual era hasta el 31 de diciembre de 2011, requiriendo aviso escrito con 30 días de antelación para su término anticipado.
• La cláusula octava estipuló la restitución de la garantía ($250.000 pesos) dentro de los 30 días posteriores a la terminación del contrato, considerando el estado de la propiedad.
• El arrendatario alega que, a solicitud verbal de la arrendadora el 18 de diciembre de 2011, desocupó el inmueble antes de la fecha de término acordada.
• El arrendatario afirma haber cumplido con el pago íntegro de ...