Civil - Rol N° C-815-2012

Se rechaza demanda principal y subsidiaria de terminación de contrato de arriendo y desahucio, por cuanto la demandante no acreditó la existencia del contrato de arriendo, requisito indispensable para la procedencia de las acciones.

• La demandante, Nombre, interpuso demanda principal contra el demandado, Nombre, solicitando la terminación inmediata de un contrato de arriendo indefinido por no pago de rentas, cobro de prestaciones y la restitución del inmueble.
• En subsidio de la acción principal, la demandante solicitó se declare el desahucio del contrato de arrendamiento.
• La demandante expuso que el contrato de arriendo, celebrado en 2008, establecía una renta mensual de $60.000 y que el demandado adeudaba las rentas de abril y mayo del año de la presentación de la demanda.
• El demandado fue notificado legalmente de la demanda, sin embargo, no compareció a la audiencia de rigor, teniéndosele por contestada la demanda en rebeldía.
• Se practicaron reconvenciones de pago en dos ocasiones, las cua...