Civil - Rol N° C-8221-2011
Sentencia: Terminación Contrato Arrendamiento, Pago Rentas y Restitución Inmueble
Abstracto
La sentencia declara terminado el contrato de arrendamiento por mora en el pago de rentas, condena a la demandada a pagar las rentas adeudadas y las devengadas hasta la restitución del inmueble, además de consumos, ordenando su inmediata devolución.
Resumen
- La demandante, Inversiones Reus Limitada, adquirió el inmueble arrendado mediante escritura pública de compraventa de fecha 24 de enero de 2011, asumiendo la calidad de arrendadora.
- El contrato de arrendamiento original se celebró el 8 de enero de 2004, entre Eliana Figari Goma como arrendador y como arrendatario, respecto del inmueble ubicado en calle 6 Poniente N° 338, Viña del Mar, destinado a Pub Restaurant.
- El contrato original estipulaba una renta mensual de $628.535,00 reajustable según el IPC, con vencimiento el 1 de octubre de 2013, y posteriormente fue renovado en los mismos términos.
- La demanda principal interpuesta por Inversiones Reus Limitada solicitó la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, el cobro de $2.805.720,00 adeudado...
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