Civil - Rol N° C-861-2012

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas y condena a demandados a pagar deudas, multas y gastos comunes devengados hasta la restitución del inmueble.

• Se interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, solicitando se declare terminado el contrato, se condene a los demandados al pago de rentas adeudadas, gastos comunes, consumos y multas, la restitución del inmueble y el pago de costas.
• La parte demandante, como arrendador, celebró un contrato de arrendamiento con Nombre como arrendataria, respecto de un inmueble en Concón, por una renta mensual de $450.000,00, pagadera anticipadamente.
• El contrato estipuló una cláusula penal (cláusula 9) que establece una multa del 1% del valor del arriendo por cada día de atraso en el pago de la renta.
• Se consignó en el contrato que Nombre actúa como aval y codeudor solidario de todas las obligaciones de la arrendataria.
• La demanda princip...