Civil - Rol N° C-9488-2012
Sentencia designa árbitro por incumplimiento contrato arrendamiento con promesa compraventa
Abstracto
El 24° Juzgado Civil de Santiago designa a doña como árbitro de derecho para resolver la controversia originada por el incumplimiento de contrato de arrendamiento con promesa de compraventa, suscrito bajo Ley 19.281.
Resumen
- Contrato de arrendamiento de vivienda con promesa de compraventa celebrado el 26 de julio de 2007 bajo Ley 19.281.
- Las partes originales del contrato fueron SOCIEDAD INMOBILIARIA DE LEASING HABITACIONAL CHILE S.A. (arrendador) y don (arrendatario).
- El contrato estipuló un arriendo por ocho años con una renta mensual equivalente a 7,3825 Unidades de Fomento.
- TRANSA SECURITIZADORA S.A. adquirió los derechos y obligaciones del arrendador mediante endoso, conforme al artículo 30, inciso 3º de la Ley 19.281.
- Se alegó el incumplimiento de don por no pagar las cuotas mensuales desde el 01 de noviembre de 2011.
- El incumplimiento configura causal de terminación anticipada y resolución del contrato según los artículos 35, 37 y 40 de la Ley 19.281.
- El con...
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