Civil - Rol N° C-967-2012

Tribunal rechaza excepción de arrendatario y acoge demanda de precario, ordenando la restitución de inmueble ocupado por mera tolerancia del dueño.

• El demandante, Nombre, interpuso demanda de precario solicitando la restitución del inmueble ubicado en Condominio Las Lomas de Bellavista, Lote N° 4, La Serena.
• El demandante alega ser propietario del inmueble, inscrito a fojas 2375 N° 2218 en el Registro de Propiedad de La Serena (año 2001), y que el demandado ocupa la propiedad sin contrato previo, por ignorancia o mera tolerancia, negándose a restituirla.
• Se estableció como hecho no controvertido que el demandado ocupa el inmueble cuya restitución se solicita.
• El demandado opuso la excepción de falta de legitimación procesal, alegando ser arrendatario bajo un contrato con doña Nombre y haciendo referencia a un contrato de usufructo.
• El tribunal rechazó la excepción de falta de legitimación procesal, determin...