Civil - Rol N° C-9825-2012
Sentencia 24º Juzgado Civil Santiago: Terminación Arrendamiento y Cobro Renta
Abstracto
El 24º Juzgado Civil de Santiago declara terminado un contrato de arrendamiento, condena al demandado al pago de rentas adeudadas y las que se devenguen hasta la restitución del inmueble, pero rechaza cobro de consumos básicos anteriores a la notificación.
Resumen
- Demanda: La actora SOGESA solicitó la terminación de un contrato de arrendamiento, la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas ($360.000 por febrero-abril 2012) y consumos básicos, más los devengados durante el juicio y costas.
- Términos del Arrendamiento: El contrato, de 3 de diciembre de 2010, estipuló una renta mensual de $120.000 para uso habitacional, reajustable anualmente por IPC, pagadera los primeros cinco días del mes. El arrendatario se obligó también a pagar consumos básicos.
- Rebeldía del Demandado: El demandado, , incurrió en rebeldía procesal, no compareciendo a una reconvención de pago ni contestando formalmente la demanda.
- Carga de la Prueba: Según el artículo 1698 del Código Civil, la demandante tenía la carga de probar las afirmaciones d...
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