Civil - Rol N° V-2153-2010

Tribunal rechaza solicitud de inscribir contratos de arrendamiento al Conservador de Bienes Raíces, por no cumplir requisitos esenciales de individualización del inmueble y de los títulos.

• Los solicitantes, comerciantes, pidieron al Tribunal de Letras de Peñaflor que ordenara al Conservador de Bienes Raíces inscribir varios contratos de arrendamiento y cesiones de arrendamiento de lotes de terreno.
• El Conservador de Bienes Raíces se negó a inscribir los contratos, exigiendo una minuta suscrita por arrendador y arrendatario que detallara los deslindes particulares de cada lote arrendado, argumentando que las escrituras originales no cumplían con los requisitos necesarios.
• Los solicitantes sostuvieron que la exigencia del Conservador era improcedente, que los deslindes constaban en las escrituras originales de arrendamiento de la Empresa de Ferrocarriles del Estado (EFE), y que no existía norma que obligara a una minuta adicional.
• El tribunal invocó el Artículo 12 del ...