Civil - Rol N° V-66-2012
Reclamo contra negativa de inscripción de fusión de lotes por diferencias de cabida
Abstracto
La Corte confirmó la negativa del Conservador de Bienes Raíces de inscribir la fusión de lotes 3 y 4, al existir una discrepancia entre las superficies originales y las de la fusión, lo cual podría afectar derechos de terceros, validando la diligencia del Conservador.
Resumen
- Se resuelve un reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz a inscribir una escritura de fusión de títulos de los lotes 3 y 4, y archivar la resolución aprobatoria y plano respectivo.
- La sociedad solicitó al tribunal ordenar al Conservador archivar la Resolución N°135 de la DOM y su plano, y a su vez, inscribir la escritura de fusión de los lotes 3 y 4.
- El Conservador de Bienes Raíces fundó su negativa de inscripción y archivo en que la superficie de los lotes fusionados (lotes 3 y 4 con 224,28 m² y 229,29 m² respectivamente) y el lote resultante 3-A (453,57 m²) excedía la superficie original consignada en los planos de origen de dichos lotes (221 m² cada uno).
- El Conservador estimó que esta diferencia de superficies (alteración...
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