Civil - Rol N° V-88-2011

El tribunal rechaza la solicitud de rectificar la superficie y deslindes de un inmueble, determinando falta de certeza y que no es procedente por vía voluntaria ante la complejidad y posibles afectaciones a terceros.

• El solicitante reclamó la negativa del Conservador de Bienes Raíces a rectificar la superficie y deslindes de su propiedad, denominada Lote N° DOS, argumentando que la superficie real era mayor a la inscrita.
• La propiedad inscrita originalmente bajo el N° 78 del Registro de Propiedad de 1999, tenía una superficie aproximada de 1,7 hectáreas, con deslindes específicos detallados.
• El solicitante afirmó que la superficie real del predio era de 2,12 hectáreas (21.200 metros cuadrados) y presentó deslindes actualizados, además de un plano y fotografía aérea.
• La Conservadora de Bienes Raíces se negó a la rectificación, indicando que modificaba la cabida y requería una escritura aclaratoria entre las partes vendedora y compradora, o una demanda por saneamiento de evicción.
• El solicitant...