Civil - Rol N° C-10498-2014
Sentencia 15° Juzgado Civil Santiago: Término Contrato Arrendamiento por No Pago Rentas
Abstracto
El 15° Juzgado Civil de Santiago ordenó la terminación de un contrato de arrendamiento y condenó al demandado al pago de rentas adeudadas desde junio de 2013, desestimando la demanda de consumos domiciliarios y ordenando la restitución del inmueble.
Resumen
- El contrato de arrendamiento se define como un contrato bilateral, donde el arrendador concede el goce de una cosa y el arrendatario se obliga al pago de un precio o renta determinada, siendo esta última su obligación principal y esencial.
- Corresponde a la parte actora probar la existencia del contrato y las obligaciones del demandado, y a la parte demandada, probar el cumplimiento de dichas obligaciones.
- La demandante acreditó su legitimidad para demandar como heredera del propietario fallecido mediante la obtención de Posesión Efectiva.
- La demandante contaba con un poder especial de administración sobre la propiedad, otorgado por su hermano, el cual la facultaba para actuar, especialmente en casos de incumplimiento del contrato de arrendamiento.
- Se dio por establecido, mediante...
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