Civil - Rol N° C-106-2014

Tribunal rechaza demanda de precario al acreditar demandado posesión con título legítimo (cesión de derechos hereditarios), diferenciándola de mera tolerancia y oponiéndola al dominio inscrito del demandante.

• La actora, doña Nombre, interpuso demanda de precario en juicio sumario contra don Nombre, alegando ser dueña del inmueble y que el demandado lo ocupa sin título ni contrato, por mera tolerancia.
• El demandado fundamentó su defensa en que ocupa el inmueble desde hace más de 20 años en virtud de un título legítimo: una cesión de derechos hereditarios y de gananciales otorgada por doña Nombre, antecesora en el dominio.
• La acción de precario se fundamenta en el artículo 2195 del Código Civil, que define como precario la tenencia de una cosa ajena sin previo contrato o por mera tolerancia del dueño.
• El tribunal analizó el concepto de "título" en el contexto del precario, señalando que debe ser un antecedente jurídico que justifique la ocupación y que sea oponi...