Civil - Rol N° C-10821-2014

Tribunal acoge demanda de desahucio de contrato de arrendamiento de inmueble urbano, ordenando la restitución por parte de la demandada antes del 15 de enero de 2015, y el pago de rentas hasta la entrega.

• Demanda de desahucio de contrato de arrendamiento interpuesta por la parte arrendadora, basada en la necesidad de disponer del inmueble.
• Contrato de arrendamiento celebrado con fecha 10 de julio de 2009, respecto del inmueble ubicado en Dirección, con plazo inicial hasta el 10 de enero de 2010 y renovación automática.
• Contestación de la demandada alegando haber pagado puntualmente las rentas hasta julio de 2014.
• Fundamento jurídico: el contrato de arrendamiento es bilateral, siendo la obligación del arrendatario de pagar la renta esencial (Arts. 1545, 1938, 1942 CC).
• Principio de la carga de la prueba: corresponde al actor acreditar la existencia del contrato de arrendamiento (Art. 1698 CC).
• Marco normativo del desahucio: contemplado en los artículos 3 y 4 de la Ley N°...