Civil - Rol N° C-1121-2014

Tribunal acoge demanda de terminación de arriendo por mora en el pago de rentas, ordenando restitución del inmueble y pago de rentas adeudadas y futuras con reajustes.

• La demanda principal fue interpuesta por don Nombre contra don Nombre, solicitando la terminación de un contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• El contrato de arrendamiento, suscrito el 3 de marzo de 2013, correspondía a una propiedad ubicada en Los Juncos 995, Villa Cardenal Samoré, Placilla, Valparaíso.
• La renta mensual pactada era de $120.000, pagadera entre los días 03 y 08 de cada mes, con una duración inicial de un año, renovable tácita y sucesivamente.
• El contrato estipulaba que el arrendatario debía pagar los consumos de electricidad, gas, agua potable y otros gastos asociados al inmueble.
• Se incluyó una cláusula de ajuste anual de la renta según el IPC, pero si la variación era negativa, la renta se mantenía sin cambios.
• La demanda solicitaba...