Civil - Rol N° C-11332-2014
Sentencia: Terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento de pago de rentas.
Abstracto
El 7º Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando restitución del inmueble, pago de rentas adeudadas y multas, y condena en costas.
Resumen
- Existencia de contrato de arrendamiento sobre inmueble en calle Víctor Manuel N° 1939, Santiago, originado el 27 de agosto de 2010 con plazo indefinido.
- El contrato de arrendamiento fue modificado mediante anexo de fecha 02 de enero de 2013.
- La renta mensual original pactada era de $500.000 pesos, pagadera anticipadamente dentro de los primeros 5 días de cada mes, reajustable trimestralmente por IPC.
- Tras el anexo de 2013, la renta mensual se fijó en el equivalente a 27,2 Unidades de Fomento (UF).
- El contrato contemplaba una cláusula de multa por retraso en el pago de la renta, equivalente a 10 UF mensuales, pagadera proporcionalmente a los días de atraso.
- La demanda fue interpuesta por INMOBILIARIA ECO LIMITADA (arrendadora) contra don (arrendatario).
- La caus...
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