Civil - Rol N° C-11986-2014
Sentencia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas
Abstracto
El tribunal rechazó la demanda principal por no pago de rentas al acreditarse su pago oportuno, pero acogió la demanda subsidiaria de desahucio, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas y consumos.
Resumen
- El contrato de arrendamiento para vivienda en calle Las Encinas N°2936, Ñuñoa, fue celebrado el 19 de mayo de 2011, con renta mensual de $80.000 pagadera anticipadamente, y plazo inicial de un año renovable.
- La demandante interpuso acción de término de contrato por no pago de rentas y cobro de sumas adeudadas, incluyendo consumos de electricidad y agua, solicitando además el desahucio subsidiario.
- La demanda principal de término por mora en rentas hasta el 18 de junio de 2014 fue rechazada, al acreditar el demandado el pago oportuno de la renta hasta julio de 2014.
- La pretensión de cobro de rentas insolutas y consumos de servicios básicos fue desestimada al presumirse un acuerdo extracontractual de difícil dilucidación probatoria respecto a los montos adeudados.
- Se acogió la dema...
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