Civil - Rol N° C-12914-2013

Se resuelve contrato de promesa de compraventa de derechos de sepultación por incumplimiento del pago de cuotas por la demandada, condenándola al pago de las sumas pagadas como cláusula penal y autorizando la exhumación de restos.

• El documento analiza un contrato de promesa de compraventa de derechos de sepultación para una sepultura específica (zona A-3, Sector 50, N° 50AS1411) en el Cementerio Parque Santiago.
• El contrato establecía el pago del precio en 36 cuotas mensuales de 1,48 UF, con la condición resolutoria de incumplimiento del pago.
• La cláusula quinta facultaba a la vendedora (demandante) a ejercer derechos ante el no pago de cuotas, incluyendo la resolución del contrato 'ipso facto'.
• Al declararse la resolución, la vendedora podía exigir la totalidad del saldo adeudado, exigir cuotas vencidas con recargo, o declarar resuelto el contrato, pactándose como avaluación anticipada de perjuicios las sumas pagadas por el comprador.
• La cláusula permitía además a la vendedora tomar posesión de la sepultu...