Civil - Rol N° C-1351-2014

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por incumplimiento de pago de rentas, condenando al demandado a restituir inmueble y pagar deudas acumuladas con penalidad, rechazando cobro de gastos de servicios.

• La demandante interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento contra el demandado por no pago de rentas, solicitando la restitución del inmueble.
• El contrato de arrendamiento se celebró el 10 de junio de 2011, con plazo inicial del 9 de septiembre de 2011 al 31 de marzo de 2012, y ha sido renovado sucesivamente.
• La renta mensual pactada fue de $160.000, pagadera por adelantado dentro de los cinco primeros días de cada mes, y se acordó una penalidad de $3.000 por cada día de retraso en el pago.
• El demandado incurrió en mora desde agosto de 2013, adeudando la suma de $1.440.000, sin justificar el pago y permaneciendo en rebeldía durante la tramitación del juicio.
• La demanda invocó el artículo 1977 del Código Civil y los artículos 7, 8, 10 y siguientes de la Ley 18.101...