Civil - Rol N° C-1494-2014
Sentencia: Terminación de Arrendamiento por No Pago y Rebaja de Multa
Abstracto
Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas y condena a la demandada al pago de deudas y multa reducida, rechazando demanda reconvencional por falta de acreditación de incumplimiento y perjuicios.
Resumen
- Contrato de arrendamiento celebrado el 11 de enero de 2013, para uso comercial (salón de belleza y estética, venta de productos), con plazo de cinco años renovables, renta mensual de $2.500.000 pagadera anticipadamente, ajuste semestral por IPC y multa del 2% diario por atraso.
- Demanda de terminación de contrato por no pago de rentas de arrendamiento correspondientes a septiembre de 2013, parte de enero de 2014, febrero de 2014 y marzo de 2014.
- Reclamación de rentas de arrendamiento impagas por un total de $5.835.000, más la acumulación de multas pactadas.
- Reclamación de multa por atraso en el pago de rentas, calculada al 2% del valor mensual por día de atraso, ascendente a $11.460.250.
- Alegación del actor sobre subarrendamiento prohibido del inmueble a para insta...
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