Civil - Rol N° C-1513-2014

Tribunal de Antofagasta acoge demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble. Se fundamenta en la acreditación del dominio del actor y la probada tenencia del demandado por mera tolerancia, sin título que la justifique, aplicando los artículos 2.194 y 2.195 del Código Civil.

• Don Nombre adquirió la propiedad ubicada en Pasaje Héroes de la Concepción N° 8.621, Población Padre Nicanor Marambio Molina, Antofagasta, mediante compraventa con el SERVIU, título inscrito en el Registro de Propiedad a fojas 217, bajo el N° 433 del año 1988.
• En abril de 2013, el demandante constató que don Nombre ocupaba el inmueble sin su autorización para habitarlo de forma permanente.
• El demandado se negó a abandonar el inmueble a pesar de los requerimientos del demandante para llegar a un acuerdo.
• La demanda de precario se fundamenta en que el demandado ocupa el inmueble sin título jurídico que lo habilite, siendo considerado un mero tenedor.
• Se cita el artículo 2.195 del Código Civil, que define el precario como la tenencia de una cosa ajena sin título, p...