Civil - Rol N° C-1551-2014

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al arrendatario a restituir inmueble, pagar rentas adeudadas, multas contractuales, servicios y gastos comunes, con costas.

• Nombre demandó la terminación de contrato de arrendamiento contra Nombre por no pago de rentas.
• El contrato de arrendamiento sobre el departamento 808, Limache N° 1270, Viña del Mar, celebrado el 8 de enero de 2013, fijaba una renta mensual de $290.000, pagadera anticipada, con cláusula de renovación automática.
• Se estipuló una multa contractual del 1% diario sobre la renta pactada por cada día de atraso en el pago.
• El arrendatario incumplió el pago de rentas a partir de febrero de 2014, adeudando a abril de 2014 la suma de $870.000 por rentas impagas y $153.700 por multas, totalizando $1.023.700.
• El demandado no aportó prueba alguna que acreditara el pago de las rentas reclamadas.
• El artículo 1.977 del Código Civil faculta al arrendador a solicitar la termina...