Civil - Rol N° C-1566-2014

Tribunal rechaza demanda de precario al acreditarse que la ocupación del inmueble por el demandado se fundamenta en un contrato de promesa de compraventa con entrega material previa, y no en mera tolerancia del dueño.

• La demandante, Nombre, interpuso demanda de precario en procedimiento sumario contra Nombre.
• La demandante solicitó que se declarare al demandado mero tenedor a título de precario y se le condenare a restituir el inmueble en forma perentoria, bajo apercibimiento de lanzamiento.
• La demandante fundamentó su dominio en escritura pública de compraventa celebrada el 15 de noviembre de 2013, inscrita bajo el N° 3.107 del año 2013 en el Conservador de Bienes Raíces de Chiguayante.
• La propiedad objeto de la demanda se singulariza como sitio y vivienda económica en calle 2, N° 6159, lote N° 6, manzana H, de la Villa Pradera en Chiguayante.
• La demandante afirmó que adquirió la propiedad estando ya ocupada por el demandado, quien no poseía título oponible, impidiendo su us...