Civil - Rol N° C-15788-2013

Juzgado Civil ordena restitución de propiedad arrendada y condena a pago de rentas insolutas y servicios, rechazando multas contractuales por ser contrarias a ley especial.

• El 1 de marzo de 2008 se celebró un contrato de arrendamiento entre doña Nombre y don Nombre, respecto del departamento 12 y un estacionamiento techado del Edificio ubicado en Miguel Claro N° 845, comuna de Providencia, Santiago.
• El contrato de arrendamiento estipulaba inicialmente una vigencia desde el 1 de marzo de 2008 hasta el 31 de marzo de 2009, con posibilidad de renovación automática y exigencia de aviso de término con 60 días de antelación.
• La renta mensual pactada era de $526.641, pagadera por adelantado dentro de los primeros cinco días del mes, reajustable trimestralmente según la variación del IPC.
• El arrendatario se obligaba al pago de gastos comunes y servicios básicos, según la cláusula cuarta del contrato.
• Don Nombre se constituyó como ...