Civil - Rol N° C-1657-2014

Juzgado Civil de Viña del Mar declara terminado contrato de arriendo por mora en el pago de rentas, ordenando a la demandada pagar $1.520.000 adeudados y gastos comunes hasta la restitución.

• Un propietario (arrendador) interpuso demanda solicitando la terminación de un contrato de arrendamiento y el pago de rentas adeudadas y otros conceptos.
• El contrato de arrendamiento fue celebrado el 9 de abril de 2005, con vigencia a partir del 5 de marzo de 2005, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• La renta mensual pactada inicialmente fue de $130.000, pagadera por anticipado, con reajuste anual según la variación del IPC, ascendiendo a $160.000 al momento de la demanda.
• La cláusula séptima del contrato estipulaba que el incumplimiento grave de cualquiera de sus obligaciones otorgaba al arrendador derecho a poner término inmediato al arriendo.
• El arrendador alegó que la arrendataria incurrió en mora en el pago de las rentas desde diciembre de 2012, adeudando la...