Civil - Rol N° C-168-2012

Tribunal rechaza solicitud de inscripción de propiedad adjudicada en remate de arbitraje al existir derechos de terceros no consentidos, vulnerando normas del Código Civil sobre adquisición de dominio.

• Don Nombre solicitó la inscripción de un bien inmueble adjudicado en remate dentro de un juicio arbitral de partición (Rol n° 88-2.009 del Juzgado de Letras Civil de Licantén).
• La propiedad en cuestión es un retazo de terreno de aproximadamente una cuadra y cuarto, de riego, ubicado en la comuna de Vichuquén, identificado con Rol de Avalúo N° 144-139, y cuyo título de dominio original data de 1974 y 2009.
• El Conservador de Bienes Raíces de Licantén rechazó la inscripción solicitada al existir derechos de terceros previamente inscritos (fojas 268 N° 250 de 1992), indicando que la sucesión Santelices no era dueña del 100% de los derechos y que la inscripción cancelaría oficiosamente inscripciones existentes, prohibido por el artículo 92 del Reglamento del Conservador.
• El sol...