Civil - Rol N° C-16852-2013

Tribunal ordena el término de contrato de arriendo y restitución de inmueble por vencimiento del plazo y adeudamiento de rentas y gastos comunes, acogiendo demanda subsidiaria de desahucio.

• Hecho inicial: Se estableció un contrato de arriendo entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria) sobre la propiedad ubicada en Dirección.
• Historial contractual: El contrato original se suscribió el 3 de marzo de 2009, con renovaciones posteriores (adendums de 01/10/2010, 29/03/2011, 21/09/2011, 25/03/2012) que extendieron el plazo y ajustaron la renta mensual, fijándola en $232.000 para el período posterior al 1 de abril de 2012.
• Cláusulas contractuales relevantes: Se pactó que el atraso de 5 días en el pago de rentas, gastos comunes o servicios especiales facultaba al arrendador a cesar inmediatamente el contrato (cláusula séptima), y la arrendataria se obligó a pagar puntualmente los consumos de luz, gas, agua y gastos comunes (cláusula 5ta.).
• Inc...