Civil - Rol N° C-1730-2014

Sentencia que acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la arrendataria y codeudor solidario al pago de rentas adeudadas y futuras, y a la restitución del inmueble.

• El contrato de arrendamiento, celebrado el 10 de enero de 2012, versaba sobre un inmueble ubicado en Dirección, comuna de Santiago, destinado a casa habitación.
• El plazo del contrato era de un año, renovable automáticamente por períodos iguales, salvo aviso de terminación con 30 días de anticipación.
• La renta mensual acordada era de $200.000, pagadera dentro de los primeros 5 días del mes, con una suma mayor de $222.222 si se pagaba posterior a dicha fecha, y sujeta a reajuste según variación del IPC.
• Don Nombre se constituyó en fiador y codeudor solidario de la arrendataria, doña Nombre.
• El actor demandó el pago de rentas adeudadas por un total de $1.489.341, correspondientes a los períodos de febrero a julio de 2013, y agosto de 2013 a enero de 2014. ...