Civil - Rol N° C-17389-2012

Tribunal acoge demanda subsidiaria de terminación de contrato de arrendamiento por grave incumplimiento de pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble.

• Contrato de arrendamiento suscrito el 23 de octubre de 2009, con duración de 13 meses renovables y renta mensual de $145.000, sobre inmueble en calle Cuatro Poniente N° 0850, Maipú, Ciudad de Santiago.
• Demandante (Nombre) solicitó terminación de contrato por no pago de rentas de marzo a julio de 2012, subsidiariamente por grave incumplimiento de pago y desahucio contra la arrendataria (Nombre).
• Demandada alegó pago total de rentas adeudadas mediante transferencias electrónicas y la restitución del inmueble mediante un acta privada de entrega y aceptación del 11 de octubre de 2012.
• El arrendamiento se define como un contrato bilateral (Arts. 1915 y 1942 del Código Civil) donde la obligación principal del arrendatario es pagar la renta.
• El incumplimiento de la obl...