Civil - Rol N° C-1780-2014

Tribunal rechaza demanda de precario de Nombre contra Nombre, determinando que la demandante no es dueña exclusiva del inmueble, sino copropietaria por herencia, y que la ocupación de la demandada no cumple los requisitos legales para el desalojo.

• La demandante, Nombre, interpuso una demanda de precario contra Nombre solicitando la restitución de un inmueble ubicado en Dirección, Población Caupolicán, Iquique, argumentando que la demandada ocupaba una pieza sin título ni contrato, solo por tolerancia.
• La acción de precario se fundamenta en el artículo 2.195, inciso 2º, del Código Civil, que define esta figura como la ocupación de una cosa ajena sin título que la justifique y por mera tolerancia del dueño.
• Los presupuestos de la acción de precario establecidos por el tribunal son: a) que el demandante sea dueño del bien cuya restitución solicita, b) que el demandado ocupe dicho bien, c) que la ocupación sea sin previo contrato, y d) que la ocupación sea por ignorancia o mera tolerancia del dueño.
• La...