Civil - Rol N° C-17853-2013

Juzgado Civil declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condena a la demandada al pago de arriendos adeudados y restitución del inmueble, rechazando cobro de consumos domiciliarios y omitiendo pronunciamiento sobre petición subsidiaria de desahucio.

• La demandante interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas insolutas contra la demandada.
• El contrato de arrendamiento se celebró en octubre de 2008, por una renta mensual de $150.000, reajustable según IPC, sobre un inmueble en Avenida Lago Lugano N° 18.880, Dirección.
• La demandante alegó pagos irregulares y parciales de la renta, lo que infringía lo estipulado contractualmente.
• La demandada negó categóricamente haber celebrado contrato de arrendamiento alguno con la demandante.
• La demandante fundamentó su acción en los artículos 1942 (obligación de pago de renta) y 1944 (forma y época de pago) del Código Civil.
• Se invocó el artículo 1977 del Código Civil, que autoriza el cese inmediato del arriendo ante la mora de un período entero,...