Civil - Rol N° C-1787-2014

Tribunal rechaza demanda de terminación de arriendo y restitución de inmueble por no pago de rentas, al acreditarse el pago y el mutuo acuerdo de término del contrato.

• Demandante (arrendador) interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento, restitución de inmueble y pago de rentas adeudadas por $240.000 por dos meses, más consumos de servicios y gastos comunes, fundado en el no pago de rentas.
• El demandado (arrendatario) negó deber rentas, acreditó el pago de febrero y marzo de 2014 mediante recibos, y alegó que el contrato terminó por mutuo acuerdo con entrega del inmueble el 11 de abril de 2014.
• Se estableció la existencia de un contrato de arrendamiento que inició el 7 de abril de 2008 y se extendió hasta el 7 de abril de 2014, con una renta mensual de $100.000.
• La prueba documental aportada por el demandado, consistente en recibos de arriendo, acreditó el pago de las rentas de marzo y abril de 2014, desvirtuando la alegación de ...