Civil - Rol N° C-1803-2014

Tribunal declara terminado contrato de arriendo por no pago parcial de renta de abril y condena al arrendatario al pago de $225.000, rechazando otras pretensiones e imponiendo restitución de garantía.

• El demandante (arrendador) solicitó la terminación del contrato de arriendo, el pago de la renta de abril ($450.000), servicios básicos impagos ($150.000) y una indemnización por daños en la casa ($500.000) y hornos de la panadería ($700.000).
• El demandado (arrendatario) alegó que el hostigamiento del arrendador provocó su abandono del inmueble, sosteniendo que este se encontraba en buenas condiciones al momento de su restitución.
• El contrato de arriendo, celebrado el 1 de septiembre de 2013 por un año, estipulaba una renta mensual de $450.000 por el uso de un local comercial (panadería) y casa habitación.
• El arrendatario ocupó el inmueble hasta el 15 de abril de 2014, fecha en que lo abandonó sin cancelar la renta correspondiente a dicho mes ni los consumos básicos.
• Se acreditó ...