Civil - Rol N° C-1815-2014

Tribunal rechaza demanda de precario al acreditarse un contrato de arrendamiento consensual entre el anterior propietario y la demandada, desestimando la ocupación por mera tolerancia.

• Demanda de precario interpuesta por Nombre contra Nombre por la propiedad ubicada en Dirección.
• Demanda subsidiaria de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• La demandada sostuvo que su ocupación se basaba en un título (contrato de arriendo) y no por mera tolerancia de la demandante.
• La actora no acompañó el título que justifica su dominio sobre el inmueble, requisito fundamental para la procedencia de la acción de precario.
• Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento consensual respecto a la propiedad.
• El anterior propietario, don Nombre, celebró un contrato de arrendamiento con don Nombre el 21 de diciembre de 2011.
• La demandada ocupó el inmueble en diciembre de 2013, en sucesión a la ocupac...