Civil - Rol N° C-1871-2014

Tribunal rechaza demanda de término de contrato de arrendamiento y restitución de inmueble, acogiendo la excepción de falta de legitimación activa opuesta por el demandado, por no acreditar la demandante su calidad de arrendador.

• Demanda de término de contrato de arrendamiento y solicitud de restitución de inmueble interpuesta por doña Nombre contra don Nombre.
• El contrato de arrendamiento objeto del litigio fue celebrado el 9 de noviembre de 2005, para un inmueble ubicado en Dirección.
• El contrato establecía una duración inicial de un año, renovable por períodos iguales, y exigía un aviso de término mediante carta certificada con al menos 60 días de antelación.
• La renta mensual pactada era de $350.000, con reajustes semestrales según el IPC, y el arrendatario estaba obligado a restituir el inmueble al término del contrato.
• La demandante notificó el término del arriendo mediante carta certificada el 15 de enero de 2014, y el demandado no ha restituido la propiedad.
• La demandan...