Civil - Rol N° C-1914-2013
Juicio Civil: Desestimación de demanda por vicios constructivos y prescripción
Abstracto
El tribunal rechaza la demanda por responsabilidad inmobiliaria y rebaja de precio, acogiendo la defensa de prescripción de la acción, al estimar que los plazos legales para reclamar vicios constructivos y daños han expirado, y la prueba instrumental fue insuficiente.
Resumen
- Contrato de compraventa de inmueble celebrado con Hacienda Chicureo Casas S.A. el 25 de marzo de 2008, por un precio de 11.019 Unidades de Fomento, ubicado en Avenida Paseo Colina Sur 14.000, El Pedregal 44, comuna de Colina.
- Demanda principal por responsabilidad inmobiliaria basada en el artículo 18 de la Ley General de Urbanismo y Construcción (LGUC), alegando vicios de construcción y funcionamiento, especialmente en el sistema de calefacción y filtraciones internas.
- Hechos alegados por el actor: al momento de la entrega del inmueble (mayo de 2008), se detectaron aproximadamente 30 observaciones de terminaciones y construcción no subsanadas totalmente, ocurrieron dos filtraciones internas y el sistema de calefacción no funcionaba, problema que se reiteró hasta que la demandada seña...
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