Civil - Rol N° C-1939-2014
Sentencia de arrendamiento: terminación por no pago de rentas y gastos comunes
Abstracto
El 3º Juzgado de Letras de La Serena declaró terminado un contrato de arrendamiento por no pago de rentas y gastos comunes, condenando al demandado a pagar las sumas adeudadas y restituir el inmueble.
Resumen
- Un contrato de arrendamiento sobre el inmueble ubicado en , fue celebrado el 18 de Diciembre de 2000, entre Sociedad Constructora e Inmobiliaria Don Mauricio Limitada (arrendador) y (arrendatario).
- El contrato establecía un plazo de un año, renovable automáticamente por períodos iguales si ninguna parte comunicaba por escrito su intención de no renovar con al menos 60 días de antelación a la fecha de vencimiento.
- La renta mensual pactada era de $170.000, pagadera anticipadamente dentro de los 5 primeros días de cada mes.
- La renta se reajustaría trimestralmente de acuerdo a la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC).
- El demandado también se obligó al pago de gastos comunes, fijados en $35.000 mensuales.
- La demanda de terminación de c...
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