Civil - Rol N° C-2035-2013

El tribunal rechaza la demanda de precario al considerar que la propiedad debió ser adquirida durante la sociedad conyugal, la cual no consta liquidada, y que la ocupación se basa en autorización, no en mera tolerancia.

• La acción de precario requiere que el demandante sea el propietario del inmueble y que el demandado ocupe la propiedad sin previo contrato y por mera tolerancia del demandante.
• El demandante acreditó su calidad de propietario mediante inscripción de dominio de fecha posterior a su divorcio, obtenida por adjudicación.
• Se constató que el matrimonio entre las partes fue disuelto por sentencia de divorcio, y no existe constancia de que la sociedad conyugal se haya liquidado.
• Se aplicó el artículo 1737 del Código Civil, que establece que los bienes que debieron adquirirse durante la sociedad conyugal se reputan adquiridos en ella, aun cuando su adquisición formal ocurra posterior a su disolución.
• El tribunal aplicó la presunción del artículo 426 del Código de Procedimiento Civil para ...