Civil - Rol N° C-2068-2014

Tribunal acoge demanda de precario y ordena restitución de inmueble, acreditando propiedad del demandante y ocupación de demandados por mera tolerancia, sin título ni contrato.

• La acción de precario se define en el artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil como la tenencia de una cosa ajena sin previo contrato y por mera tolerancia del dueño.
• Los requisitos para que proceda la acción de precario son: a) que la cosa cuya restitución se solicita pertenezca en propiedad al actor; b) que el demandado tenga la posesión material de la propiedad; y c) que esta tenencia sea sin previo contrato y solo por ignorancia o mera tolerancia del dueño.
• La demanda de precario emana del derecho de dominio, es una acción real, y solo prescribe cuando se extingue por prescripción el derecho de dominio del titular.
• El demandante, don Nombre, alegó haber adquirido la propiedad ubicada en calle Del Lingue N° 2976, Lote 22, Manzana 38, Sector Achupallas, Viña del M...