Civil - Rol N° C-20880-2013
Sentencia sobre terminación de contrato de arrendamiento y pago de rentas
Abstracto
Tribunal rechaza demanda de terminación y daños del arrendatario por falta de pruebas sobre violencia, pero acoge su derecho a recuperar la garantía. Acoge demanda reconvencional de la arrendadora declarando terminado el contrato y condenando al pago de la renta de agosto de 2013.
Resumen
- Partes involucradas en el litigio: (arrendatario) y (arrendadora).
- Objeto del contrato: Arrendamiento de inmueble comercial ubicado en calle Marín N° 451 A, Santiago, celebrado el 4 de febrero de 2013.
- Términos del contrato: Duración inicial de 6 meses con renovación mensual, renta de $340.000 mensuales y garantía de $340.000.
- Cláusula de terminación: Pacto de desahucio por cualquiera de las partes mediante aviso por carta certificada con un mes de antelación mínima.
- Demanda principal del arrendatario: Solicitud de terminación de contrato por supuesta terminación violenta e ilegal por parte de la arrendadora el 3 de septiembre de 2013 (cambio de cerraduras sin aviso).
- Pretensiones del arrendatario en demanda principal: Declarar terminado el contr...
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