Civil - Rol N° C-21078-2013

Tribunal rechaza demanda de desahucio por considerar improcedente su aplicación a contratos de arrendamiento a plazo fijo, no de duración indefinida, según Ley 18.101.

• Nombre, en calidad de arrendador, interpuso demanda de desahucio contra Nombre, arrendatario, respecto de un inmueble ubicado en Pasaje Uno, Block 1580, departamento 309, comuna de Maipú.
• El contrato de arrendamiento se celebró el 8 de marzo de 2013, sobre la propiedad destinada a uso habitacional, pactándose por un plazo fijo de un año, renovable.
• La renta mensual acordada fue de $100.000, pagaderos los primeros cinco días de cada mes, y el contrato estipulaba un aviso de 30 días de anticipación para su término.
• El demandante fundamentó su pretensión en que ya no deseaba perseverar en el contrato de arrendamiento y solicitó su término judicial mediante desahucio, con la consiguiente restitución de la propiedad dentro de tercero día desde que el fallo cause ejecut...