Civil - Rol N° C-2120-2014

Tribunal condena a arrendataria a restituir inmueble, pagar rentas adeudadas y multas contractuales por incumplimiento, pero rechaza cobro de servicios básicos por falta de prueba.

• La demanda fue interpuesta por Nombre (arrendador) contra Nombre (arrendataria) para la restitución de un inmueble.
• El contrato de arrendamiento se celebró el 16 de octubre de 2013, por un año renovable, sobre la propiedad ubicada en Dirección.
• La renta mensual convenida fue de $150.000, pagadera los primeros cinco días de cada mes de forma anticipada, además de los servicios básicos.
• El contrato estipulaba una cláusula (décima quinta) que permitía al arrendador exigir la restitución inmediata del inmueble si la arrendataria incurría en un atraso superior a diez días en el pago de la renta, considerando el contrato caducado y vencido ipso facto.
• El arrendador alegó que la arrendataria solo pagó parcialmente la renta de enero de 2014 ($100.000 de $150.00...