Civil - Rol N° C-22041-2012
Sentencia 12º Juzgado Civil: Terminación de Arrendamiento por No Pago y Compensación
Abstracto
Tribunal acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al arrendatario al pago de rentas devengadas y a una indemnización compensatoria.
Resumen
- Un contrato de arrendamiento de fecha 12 de junio de 2008, celebrado entre BELLCORP S.A. (arrendadora) y TRADING MOTORS CHILE CORP S.A. (arrendataria), sobre inmuebles comerciales en calle Lira N° 219, 245, 251 y 263 de Santiago, fue objeto de demanda judicial.
- El contrato estipulaba una renta mensual de 520 UF, pagadera por adelantado, y una duración inicial de dos años (1 de julio de 2008 al 30 de junio de 2010), con prórrogas automáticas sucesivas por igual período si no se comunicaba la voluntad de terminarlo con doce meses de anticipación mediante carta certificada (tácita reconducción).
- El destino del inmueble arrendado era para actividades comerciales, específicamente comercialización de vehículos, maquinaria, repuestos, accesorios y servicios postventa, salvo autorización par...
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