Civil - Rol N° C-2213-2014

Declara la terminación de un contrato de arrendamiento por no pago de rentas e impago de servicios básicos, condenando al demandado al pago de sumas adeudadas y rentas futuras hasta la restitución del inmueble.

• La parte demandante interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas impagas, fundada en el incumplimiento del arrendatario.
• El contrato de arrendamiento se celebró el 9 de septiembre de 2013, por un año, respecto del inmueble ubicado en Dirección, Iquique, pactándose una renta mensual de $250.000, reajustable según IPC.
• La demandante alegó que el demandado se encontraba en mora en el pago de la renta de enero de 2014 ($150.000) y los meses de marzo y abril de 2014, adeudando un total de $650.000.
• Adicionalmente, se reclamó el pago de consumos de energía eléctrica ($100.000) y agua potable ($40.050) adeudados por el demandado.
• El tribunal citó el artículo 1977 del Código Civil para fundamentar que la mora de un período entero en el pago de ...