Civil - Rol N° C-2244-2014

Tribunal acoge demanda de terminación de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de sumas adeudadas, reajustes e intereses, y ordenando la restitución del inmueble.

• Se celebró un contrato de arrendamiento de inmueble en Viña del Mar, con fecha de inicio el 17 de octubre de 2011, pactado hasta el 17 de octubre de 2012, y renovable anualmente por períodos sucesivos de un año.
• La renta mensual pactada ascendía a $120.000, la cual debía ser pagada por mes anticipado dentro de los primeros 5 días de cada mes calendario, conforme a la cláusula segunda del contrato.
• El demandado adeudaba la suma de $480.000, correspondientes a las rentas de arrendamiento de los meses de febrero, marzo, abril y mayo de 2014.
• La parte demandante manifestó su voluntad de no renovar la vigencia del contrato de arrendamiento, invocando para ello la cláusula tercera del mismo, dado que el período actual vencía el 17 de octubre de 2014.
• La pretensión de terminación del co...